2006〜2016年築, 専有面積44.52㎡〜64.52㎡の平均販売価格
東京都
176.0万円/㎡
前年比+22.3%
台東区
180.9万円/㎡
前年比+60.7%
日神パレステージ三ノ輪
東京都台東区竜泉三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分
2011年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
5,809万円
106.5万円/㎡
2,669
4,762
6,856
8,949
AI査定結果
推定相場価格
5,809万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,762万円〜6,856万円
87.3万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月5日
日神パレステージ三ノ輪
4,980万円（91.3万円/㎡）/ 3階 / 54.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は87.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,980万円 | 91.3万円 | 3階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 4,790万円 | 87.9万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 4,890万円 | 89.7万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 4,680万円 | 85.7万円 | 3階 | 54.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 7,280万円 | 101.6万円 | 13階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,990万円 | 91.5万円 | 2階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,860万円 | 107.5万円 | 12階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 4,680万円 | 85.8万円 | 10階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 4,880万円 | 89.5万円 | 10階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/17 | 4,980万円 | 91.3万円 | 12階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/06 | 5,180万円 | 95.0万円 | 9階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/04 | 5,100万円 | 93.5万円 | 12階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 5,480万円 | 100.5万円 | 9階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/14 | 5,480万円 | 91.2万円 | 10階 | 60.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/21 | 5,300万円 | 97.2万円 | 12階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/24 | 4,580万円 | 84.0万円 | 9階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/18 | 5,780万円 | 96.2万円 | 10階 | 60.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/11/23 | 4,050万円 | 73.7万円 | 3階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/05 | 4,580万円 | 83.4万円 | 13階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/08 | 4,780万円 | 87.0万円 | 13階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/09 | 3,850万円 | 70.6万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/04/04 | 4,260万円 | 77.5万円 | 8階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/04 | 4,480万円 | 81.5万円 | 8階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 66.2万円 | 2階 | 60.09㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,780万円 | 68.8万円 | 4階 | 54.94㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は98.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 日神パレステージ三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,980万円 | 91.3万円 | 54.52㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/24 | プレミスト三ノ輪竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 6,399万円 | 114.2万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/22 | クリオ三ノ輪ラ・モード 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,780万円 | 92.4万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴェレーナ東京入谷III 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 7,480万円 | 118.2万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2022/04/07 | ロイヤルトーリータワーズ 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 5,780万円 | 96.2万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/15 | イニシアイオ入谷竜泉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅7分 | 4,380万円 | 91.4万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/11 | ラフィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,180万円 | 92.6万円 | 45.12㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/29 | LINXAVENIR 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 82.7万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | - | 2011年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、台東区では60.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は台東区の平均と比較して49.5%割安です。
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